Wurde in der Gemeinschaftsordnung vereinbart, dass die Instandsetzung der Wohnungsfenster den Eigentümer trifft, so bedeutet dies nicht, dass dies auch für den Austausch eines Fensters gilt – so der Bundesgerichtshof (BGH).
Wohnungseigentümer können den Einbau von Rauchwarnmeldern in Wohnungen beschließen, wenn das Landesrecht eine entsprechende eigentumsbezogene Pflicht vorsieht. Die dann angebrachten Alarmgeräte gehören nicht dem einzelnen Eigentümer, sondern sind Gemeinschaftseigentum der WEG.
Ein Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 28.09.2012 räumt Eigentümergemeinschaften nun ausdrücklich Beschlusskompetenz für eine Fremdfinanzierung ein. Das vereinfacht für den teilrechtsfähigen Verband der Eigentümer die Aufnahme von ungesicherten Krediten erheblich.
Das Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 31.07.2013 zur Erdgas- und Fernwärme- Preisgleitklausel hat die Energieversorger vor die Herausforderung gestellt, Preisgleitklauselstandards an die neuen verbraucherschutzrechtlichen Anforderungen an Erdgas- und Fernwärmelieferungsverträge anzupassen.
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In der Rechtsprechung wird zwischen der Bestellung eines WEG-Verwalters und seiner Anstellung per Geschäftsbesorgungsvertrag unterschieden. Ein neues BGH-Urteil konkretisiert die Unterschiede.