Warning: is_dir() expects parameter 1 to be a valid path, string given in system/modules/core/library/Contao/File.php on line 139
#0 [internal function]: __error(2, 'is_dir() expect...', 'sy...', 139, Array)
#1 system/modules/core/library/Contao/File.php(139): is_dir('\xC3\xCC...')
#2 system/modules/core/library/Contao/Image.php(894): Contao\File->__construct('\xC3\xCC$\x01A\x8B\x11\xE8\x9F\x04\x00\xAC\x10\xD4:...', true)
#3 system/modules/core/library/Contao/Image.php(963): Contao\Image::create('\xC3\xCC$\x01A\x8B\x11\xE8\x9F\x04\x00\xAC\x10\xD4:...', Array)
#4 system/modules/xm-open-graph-tools/classes/OpenGraphTools.php(69): Contao\Image::get('\xC3\xCC$\x01A\x8B\x11\xE8\x9F\x04\x00\xAC\x10\xD4:...', 1200, 600)
#5 system/modules/xm-open-graph-tools/classes/OpenGraphTools.php(53): Contao\OpenGraphTools->setOpenGraphTags(NULL, 'Beschlusskompet...', '', '\xC3\xCC$\x01A\x8B\x11\xE8\x9F\x04\x00\xAC\x10\xD4:...')
#6 system/modules/news/modules/ModuleNews.php(217): Contao\OpenGraphTools->parseNewsOpenGraphTags(Object(Contao\FrontendTemplate), Array, Object(Contao\ModuleNewsReader))
#7 system/modules/news/modules/ModuleNewsReader.php(108): Contao\ModuleNews->parseArticle(Object(NewsCategories\NewsModel))
#8 system/modules/core/modules/Module.php(287): Contao\ModuleNewsReader->compile()
#9 system/modules/news/modules/ModuleNewsReader.php(82): Contao\Module->generate()
#10 system/modules/core/elements/ContentModule.php(59): Contao\ModuleNewsReader->generate()
#11 system/modules/core/library/Contao/Controller.php(484): Contao\ContentModule->generate()
#12 system/modules/core/modules/ModuleArticle.php(213): Contao\Controller::getContentElement(Object(Contao\ContentModel), 'main')
#13 system/modules/core/modules/Module.php(287): Contao\ModuleArticle->compile()
#14 system/modules/core/modules/ModuleArticle.php(67): Contao\Module->generate()
#15 system/modules/core/library/Contao/Controller.php(417): Contao\ModuleArticle->generate(false)
#16 system/modules/core/library/Contao/Controller.php(277): Contao\Controller::getArticle(Object(Contao\ArticleModel), false, false, 'main')
#17 system/modules/core/pages/PageRegular.php(133): Contao\Controller::getFrontendModule('0', 'main')
#18 system/modules/core/controllers/FrontendIndex.php(285): Contao\PageRegular->generate(Object(Contao\PageModel), true)
#19 index.php(20): Contao\FrontendIndex->run()
#20 {main}

Warning: file_exists() expects parameter 1 to be a valid path, string given in system/modules/core/library/Contao/File.php on line 468
#0 [internal function]: __error(2, 'file_exists() e...', 'sy...', 468, Array)
#1 system/modules/core/library/Contao/File.php(468): file_exists('\xC3\xCC...')
#2 system/modules/core/library/Contao/Image.php(110): Contao\File->exists()
#3 system/modules/core/library/Contao/Image.php(898): Contao\Image->__construct(Object(Contao\File))
#4 system/modules/core/library/Contao/Image.php(963): Contao\Image::create(Object(Contao\File), Array)
#5 system/modules/xm-open-graph-tools/classes/OpenGraphTools.php(69): Contao\Image::get('\xC3\xCC$\x01A\x8B\x11\xE8\x9F\x04\x00\xAC\x10\xD4:...', 1200, 600)
#6 system/modules/xm-open-graph-tools/classes/OpenGraphTools.php(53): Contao\OpenGraphTools->setOpenGraphTags(NULL, 'Beschlusskompet...', '', '\xC3\xCC$\x01A\x8B\x11\xE8\x9F\x04\x00\xAC\x10\xD4:...')
#7 system/modules/news/modules/ModuleNews.php(217): Contao\OpenGraphTools->parseNewsOpenGraphTags(Object(Contao\FrontendTemplate), Array, Object(Contao\ModuleNewsReader))
#8 system/modules/news/modules/ModuleNewsReader.php(108): Contao\ModuleNews->parseArticle(Object(NewsCategories\NewsModel))
#9 system/modules/core/modules/Module.php(287): Contao\ModuleNewsReader->compile()
#10 system/modules/news/modules/ModuleNewsReader.php(82): Contao\Module->generate()
#11 system/modules/core/elements/ContentModule.php(59): Contao\ModuleNewsReader->generate()
#12 system/modules/core/library/Contao/Controller.php(484): Contao\ContentModule->generate()
#13 system/modules/core/modules/ModuleArticle.php(213): Contao\Controller::getContentElement(Object(Contao\ContentModel), 'main')
#14 system/modules/core/modules/Module.php(287): Contao\ModuleArticle->compile()
#15 system/modules/core/modules/ModuleArticle.php(67): Contao\Module->generate()
#16 system/modules/core/library/Contao/Controller.php(417): Contao\ModuleArticle->generate(false)
#17 system/modules/core/library/Contao/Controller.php(277): Contao\Controller::getArticle(Object(Contao\ArticleModel), false, false, 'main')
#18 system/modules/core/pages/PageRegular.php(133): Contao\Controller::getFrontendModule('0', 'main')
#19 system/modules/core/controllers/FrontendIndex.php(285): Contao\PageRegular->generate(Object(Contao\PageModel), true)
#20 index.php(20): Contao\FrontendIndex->run()
#21 {main}

Warning: is_dir() expects parameter 1 to be a valid path, string given in system/modules/core/library/Contao/File.php on line 139
#0 [internal function]: __error(2, 'is_dir() expect...', 'sy...', 139, Array)
#1 system/modules/core/library/Contao/File.php(139): is_dir('\xC3\xCC...')
#2 system/modules/core/library/Contao/Image.php(894): Contao\File->__construct('\xC3\xCC$\x01A\x8B\x11\xE8\x9F\x04\x00\xAC\x10\xD4:...', true)
#3 system/modules/core/library/Contao/Image.php(963): Contao\Image::create('\xC3\xCC$\x01A\x8B\x11\xE8\x9F\x04\x00\xAC\x10\xD4:...', Array)
#4 system/modules/xm-open-graph-tools/classes/OpenGraphTools.php(76): Contao\Image::get('\xC3\xCC$\x01A\x8B\x11\xE8\x9F\x04\x00\xAC\x10\xD4:...', 1200, 630)
#5 system/modules/xm-open-graph-tools/classes/OpenGraphTools.php(53): Contao\OpenGraphTools->setOpenGraphTags(NULL, 'Beschlusskompet...', '', '\xC3\xCC$\x01A\x8B\x11\xE8\x9F\x04\x00\xAC\x10\xD4:...')
#6 system/modules/news/modules/ModuleNews.php(217): Contao\OpenGraphTools->parseNewsOpenGraphTags(Object(Contao\FrontendTemplate), Array, Object(Contao\ModuleNewsReader))
#7 system/modules/news/modules/ModuleNewsReader.php(108): Contao\ModuleNews->parseArticle(Object(NewsCategories\NewsModel))
#8 system/modules/core/modules/Module.php(287): Contao\ModuleNewsReader->compile()
#9 system/modules/news/modules/ModuleNewsReader.php(82): Contao\Module->generate()
#10 system/modules/core/elements/ContentModule.php(59): Contao\ModuleNewsReader->generate()
#11 system/modules/core/library/Contao/Controller.php(484): Contao\ContentModule->generate()
#12 system/modules/core/modules/ModuleArticle.php(213): Contao\Controller::getContentElement(Object(Contao\ContentModel), 'main')
#13 system/modules/core/modules/Module.php(287): Contao\ModuleArticle->compile()
#14 system/modules/core/modules/ModuleArticle.php(67): Contao\Module->generate()
#15 system/modules/core/library/Contao/Controller.php(417): Contao\ModuleArticle->generate(false)
#16 system/modules/core/library/Contao/Controller.php(277): Contao\Controller::getArticle(Object(Contao\ArticleModel), false, false, 'main')
#17 system/modules/core/pages/PageRegular.php(133): Contao\Controller::getFrontendModule('0', 'main')
#18 system/modules/core/controllers/FrontendIndex.php(285): Contao\PageRegular->generate(Object(Contao\PageModel), true)
#19 index.php(20): Contao\FrontendIndex->run()
#20 {main}

Warning: file_exists() expects parameter 1 to be a valid path, string given in system/modules/core/library/Contao/File.php on line 468
#0 [internal function]: __error(2, 'file_exists() e...', 'sy...', 468, Array)
#1 system/modules/core/library/Contao/File.php(468): file_exists('\xC3\xCC...')
#2 system/modules/core/library/Contao/Image.php(110): Contao\File->exists()
#3 system/modules/core/library/Contao/Image.php(898): Contao\Image->__construct(Object(Contao\File))
#4 system/modules/core/library/Contao/Image.php(963): Contao\Image::create(Object(Contao\File), Array)
#5 system/modules/xm-open-graph-tools/classes/OpenGraphTools.php(76): Contao\Image::get('\xC3\xCC$\x01A\x8B\x11\xE8\x9F\x04\x00\xAC\x10\xD4:...', 1200, 630)
#6 system/modules/xm-open-graph-tools/classes/OpenGraphTools.php(53): Contao\OpenGraphTools->setOpenGraphTags(NULL, 'Beschlusskompet...', '', '\xC3\xCC$\x01A\x8B\x11\xE8\x9F\x04\x00\xAC\x10\xD4:...')
#7 system/modules/news/modules/ModuleNews.php(217): Contao\OpenGraphTools->parseNewsOpenGraphTags(Object(Contao\FrontendTemplate), Array, Object(Contao\ModuleNewsReader))
#8 system/modules/news/modules/ModuleNewsReader.php(108): Contao\ModuleNews->parseArticle(Object(NewsCategories\NewsModel))
#9 system/modules/core/modules/Module.php(287): Contao\ModuleNewsReader->compile()
#10 system/modules/news/modules/ModuleNewsReader.php(82): Contao\Module->generate()
#11 system/modules/core/elements/ContentModule.php(59): Contao\ModuleNewsReader->generate()
#12 system/modules/core/library/Contao/Controller.php(484): Contao\ContentModule->generate()
#13 system/modules/core/modules/ModuleArticle.php(213): Contao\Controller::getContentElement(Object(Contao\ContentModel), 'main')
#14 system/modules/core/modules/Module.php(287): Contao\ModuleArticle->compile()
#15 system/modules/core/modules/ModuleArticle.php(67): Contao\Module->generate()
#16 system/modules/core/library/Contao/Controller.php(417): Contao\ModuleArticle->generate(false)
#17 system/modules/core/library/Contao/Controller.php(277): Contao\Controller::getArticle(Object(Contao\ArticleModel), false, false, 'main')
#18 system/modules/core/pages/PageRegular.php(133): Contao\Controller::getFrontendModule('0', 'main')
#19 system/modules/core/controllers/FrontendIndex.php(285): Contao\PageRegular->generate(Object(Contao\PageModel), true)
#20 index.php(20): Contao\FrontendIndex->run()
#21 {main}

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /html/contao/system/helper/functions.php:65) in system/modules/core/library/Contao/Template.php on line 294
#0 [internal function]: __error(2, 'Cannot modify h...', 'sy...', 294, Array)
#1 system/modules/core/library/Contao/Template.php(294): header('Vary: User-Agen...', false)
#2 system/modules/core/classes/FrontendTemplate.php(121): Contao\Template->output()
#3 system/modules/core/pages/PageRegular.php(190): Contao\FrontendTemplate->output(true)
#4 system/modules/core/controllers/FrontendIndex.php(285): Contao\PageRegular->generate(Object(Contao\PageModel), true)
#5 index.php(20): Contao\FrontendIndex->run()
#6 {main}

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /html/contao/system/helper/functions.php:65) in system/modules/core/library/Contao/Template.php on line 295
#0 [internal function]: __error(2, 'Cannot modify h...', 'sy...', 295, Array)
#1 system/modules/core/library/Contao/Template.php(295): header('Content-Type: t...')
#2 system/modules/core/classes/FrontendTemplate.php(121): Contao\Template->output()
#3 system/modules/core/pages/PageRegular.php(190): Contao\FrontendTemplate->output(true)
#4 system/modules/core/controllers/FrontendIndex.php(285): Contao\PageRegular->generate(Object(Contao\PageModel), true)
#5 index.php(20): Contao\FrontendIndex->run()
#6 {main}
Beschlusskompetenzen in der Mehrhausanlage - ImEigentum Magazin

Beschlusskompetenzen in der Mehrhausanlage

Die Verwaltung von Mehrhausanlagen stellt für den WEG-Verwalter stets eine besondere Herausforderung dar. In der Gemeinschaftsordnung finden sich Regelungen zur getrennten Kostentragung, über gesonderte Instandsetzungspflichten und die Zuweisung spezieller Stimmrechte in der Eigentümerversammlung. Vielfach wird sogar geregelt, dass separate Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen zu fertigen und darüber hinaus getrennte Eigentümerversammlungen abzuhalten sind. Dabei stellt sich nun die Frage, wie weit eine solche „Atomisierung“ gehen kann, denn trotz aller abweichenden Vereinbarungen handelt es sich immer noch um eine einheitliche Wohnungseigentümergemeinschaft. Zu dieser Frage hat der Bundesgerichtshof nun in einer Grundsatzentscheidung (Urt. v. 10.11.2017 – V ZR 184/16) Stellung bezogen.

Nach Auffassung des Bundesgerichtshof könne gemäß § 10 Abs. 2 Satz des Wohnungseigentumsgesetzes durch die Gemeinschaftsordnung für eine Mehrhausanlage den Mitgliedern der für einzelne Gebäude oder Gebäudekomplexe gebildeten Untergemeinschaften die Kompetenz eingeräumt werden, unter Ausschluss der anderen Eigentümer die Durchführung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Sanierungsarbeiten zu beschließen, die ein zu der jeweiligen Untergemeinschaft gehörendes Gebäude betreffen. Dabei müsse aber zugleich bestimmt werden, dass die durch diese Maßnahmen verursachten Kosten im Innenverhältnis allein von den Mitgliedern der jeweiligen Untergemeinschaft zu tragen sind.

www.kostenlose-urteile.de

WEG- und Mietrecht
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